Effektivisering och smart användning med digitala tvillingar
Författare
Christian Foss
Publiceringsdatum
Mar 17, 2022 10:04:44 AM
Ämne
Bygg- och fastighetsindustrin använder gammaldags system
Branschen är generellt sett konservativ och gammaldags system används framför allt inom drift och förvaltning. Det begränsar förmågan att fatta välgrundade beslut. Man använder också en massa olika system som inte pratar med varandra. Det finns ett stort behov av digitalisering och ny teknik för att effektivisera arbetssätten. Möjligheterna är oändliga, och det slutar inte med effektivare energianvändning som jag nämnde i inledningen.
En digital tvilling erbjuder oändliga möjligheter jämfört med de traditionella operativsystem och ledningssystem som dominerar branschen idag. Den uppenbara fördelen är att göra något med dess data.
Fördelarna med effektiv och smart fastighetsförvaltning
1. Du får all information om din fastighet på ett ställe. Den digitala tvillingen samlar in data från sensorer och SD-system.
2. Du kan utföra analyser av all data på ett ställe och få skräddarsydda rapporter.
3. Med artificiell intelligens och maskininlärning kan du skapa automatiserade processer för drift och få självstyrande byggnader.
4. Du kan också ange maskinläsbar produkt- och systemdata.
5. All annan dokumentation för FDVU såsom installationsanvisningar, bruksanvisningar, underhåll, brand, miljö, som krävs enligt lag kan också föras in i tvillingen.
6. Du har en fullständig historik och överblick över vem som har gjort vad och när och hur mycket tid som läggs på varje uppgift.
7. Du har ett användarvänligt och tydligt användargränssnitt, så att det är lätt att bilda sig en helhetsbild av ditt fastighetsbestånd.
Håll dig uppdaterad om relevant information och nyheter - anmäl dig till vårt nyhetsbrev!
Prediktivt underhåll
Prediktivt underhåll är grädden på moset. Med introduktionen av digitala tvillingar kan man så småningom ersätta tidskrävande underhållseftersläpningar med prediktivt underhåll. Den digitala tvillingen meddelar när underhåll krävs. Då har du möjlighet att vidta åtgärder innan problem uppstår.
Till exempel kan en digital tvilling se när det är 97 % chans att varmvattenberedaren går sönder inom de närmaste 6 månaderna. Detta för att du har en överblick över felmarginalerna från tillverkaren. Tillverkarens data indikerar att om du kör en 30 grader varmvattenberedare med 90 % kapacitet i mer än 24 timmar per dygn, så är felmarginalen "X". Genom att kombinera tillverkarens felmarginaler med sensoriska data och det underhåll som utförts används maskininlärning för att förutsäga när pannan slutar fungera.
Ett annat exempel är vanliga produkter i en byggnad som fönster, dörrar, pumpar, brandsläckare etc. Produkter har ett installationsdatum, en förväntad livslängd och en garantitid. Med en digital tvilling behöver du inte manuellt kontrollera garantitider. Tvillingen kommer automatiskt att skapa underhållsuppgifter, så du gör en tillståndskontroll innan garantitiden löper ut. Då har du möjlighet att klaga hos leverantören i tid.
