Kaikki openBIMistä

1. JOHDANTO: MIKÄ ON OPENBIM?

OpenBIM, Open Building Information Modeling, on transformatiivinen lähestymistapa rakennusten yhteistoiminnalliseen suunnitteluun, toteutukseen ja käyttöön.

Sen juuret ovat avoimissa standardeissa ja työprosesseissa, ja se vastaa perinteisten tietomallinnuskäytäntöjen (BIM) haasteisiin. Toisin kuin perinteinen tietomallinnus, joka keskittyy usein rajattuihin ohjelmistoihin, jotka eivät aina toimi hyvin muiden kanssa, openBIM tarjoaa universaalin ja avoimen ratkaisun, joka korostaa saumatonta yhteentoimivuutta eri BIM-ohjelmistojen välillä.

BuildingSMART on maailmanlaajuinen rakennusalan ammattilaisten ryhmä, joka on omistautunut edistämään rakennettua ympäristöä avoimen datan standardien avulla. BuildingSMARTin kehittämä openBIM edistää todellista yhteentoimivuutta arkkitehtuurin, suunnittelun ja rakentamisen (AEC) aloilla. Avain kehykseen on Industry Foundation Classes (IFC), joka on suunniteltu varmistamaan, että tiedot pysyvät saatavilla ja ylläpidettävissä rakennuksen koko elinkaaren ajan sen alkuperäisistä luonnoksista sen lopulliseen purkamiseen.

OpenBIMin erottuu lupauksella yhteistyöpotentiaalista. Perinteisissä, suljetuissa BIM-ympäristöissä ohjelmistojen yhteensopimattomuus voi haitata tiedonvaihtoa, mikä johtaa tehottomuuteen, virheisiin ja projektien viivästymiseen. OpenBIM tarjoaa kuitenkin yhteisen kielen ja muodon, jonka avulla kaikki projektin sidosryhmät voivat tehdä yhteistyötä tehokkaasti riippumatta siitä, minkä ohjelmiston he ovat valinneet. Tietojen jakamisen ja ylläpidon helpottuminen yleisesti saatavilla olevien formaattien avulla kannustaa avoimesti yhtenäisempään lähestymistapaan rakennusten suunnittelussa ja hallinnassa, ja vähentää myös kalliiden virheiden mahdollisuutta.

Tämän lähestymistavan edut ovat monia.

Parempi yhteistyö, parempi yhteensoopivuus ja lisääntynyt tehokkuus ovat listan kärjessä. Tiimit voivat työskennellä yhdessä, jakaa tietoja vaivattomasti ja ohittaa yhteensopimattomien ohjelmistotyökalujen aiheuttamat tavanomaiset esteet. Hyötyjä ovat kustannussäästöt, parempi projektien laatu ja nopeammat toimitukset. OpenBIM ei ole vain teknologinen edistysaskel, vaan se symboloi myös AEC-alan kulttuurista muutosta. Se edistää yhteistyötä, läpinäkyvyyttä ja kokonaisvaltaista sitoutumista rakennetun maailmamme laadun, tehokkuuden ja kestävyyden parantamiseen.

3. Urakoitsija:

Urakoitsijat käyttävät openBIM:iä päästäkseen käsiksi yksityiskohtaisiin 3D-malleihin ja rakennusasiakirjoihin. Tämä auttaa tarkassa suunnittelussa, kustannusarvioinnissa ja projektisuunnittelussa. Se helpottaa myös koordinointia eri rakennustiimien välillä.

4. Rakennusten omistajat:

OpenBIM on arvokas rakennusten omistajille, jotka tarvitsevat tarkkoja toteumatietoja. OpenBIM:n avulla he voivat hallita tehokkaasti kunnossapitoa, energiankulutusta ja tilankäyttöä.

5. Valtion virastot ja muut viranomaiset:

Valtion virastot ja muut viranomaiset voivat vaatia openBIMiä vaatimustenmukaisuus- ja dokumentointitarkoituksiin. Avoimilla standardeilla varmistetaan, että projektit täyttävät lakisääteiset standardit ja ovat tarkastettavissa.

6. BIM-ohjelmistokehittäjät:

BIM-ohjelmistoja kehittävät yritykset ja yksityishenkilöt hyötyvät openBIM:stä noudattamalla avoimia standardeja. Tämän ansiosta heidän ohjelmistonsa on yhteensopiva laajemman työkaluvalikoiman kanssa, mikä lisää markkinoiden vetovoimaa.

7. Opettajat ja tutkijat:

OpenBIMiä käytetään oppilaitoksissa, kun opiskelijoille opetetaan nykyaikaisia rakennuskäytäntöjä ja yhteistyöhön perustuvia suunnitteluprosesseja. Tutkijat voivat myös tutkia ja parantaa openBIM-menetelmiä.

8. Valmistajat ja toimittajat:

Rakennusmateriaaleja valmistavat tai rakennuskomponentteja toimittavat yritykset voivat openBIM:n avulla varmistaa, että niiden tuotteet integroituvat saumattomasti rakennusprojekteihin. Tämä voi auttaa tuotemäärittelyissä ja ostoissa.

9. Ympäristö- ja kestävän kehityksen konsultit:

Ne, jotka keskittyvät rakennusten kestävyyteen ja ympäristönäkökohtiin, voivat käyttää OpenBIMiä  energiatehokkuuden, ympäristövaikutusten ja muiden vihreän rakentamisen toimintojen mallintamisessa ja analysoinnissa.

10. Hankkeen vetäjät:

Projektipäälliköt luottavat openBIMiin valvoessaan rakennusprojektin eri osa-alueita budjetoinnista ja suunnittelusta resurssien allokointiin ja riskienhallintaan.

Yhteenvetona voidaan todeta, että openBIM on yhteistyöhön perustuva ja avoin lähestymistapa rakennusten suunnitteluun ja rakentamiseen, joka palvelee monenlaisia AEC-alan sidosryhmiä. Avoimet standardit ja yhteentoimivuus tekevät siitä tehokkaan työkalun viestinnän parantamiseen, virheiden vähentämiseen ja rakennusprojektien yleisen tehokkuuden parantamiseen.

3. MILTÄ OPENBIM-PROSESSI NÄYTTÄÄ?

OpenBIM-prosessi on vuorovaikutteinen ja jatkuva, mikä mahdollistaa paremman viestinnän ja tietoon perustuvan päätöksenteon koko rakennuksen elinkaaren ajan. Se varmistaa, että rakennustieto pysyy saatavilla ja ajan tasalla sekä virheet vähenevät, mikä hyödyttää kaikkia laitoksen rakentamiseen ja hallinnointiin osallistuvia osapuolia.

1. Projektin aloittaminen:

Määritä projektin tavoitteet ja vaatimukset.

Määritä projektin laajuus, budjetti ja aikajana.

2. Suunnittelu:

Kehitä alustavia suunnittelukonsepteja BIM-ohjelmiston avulla.

Luo 3D-malleja ja tietoja koordinoinnin varmistamiseksi.

3. Yhteistyö ja koordinointi:

Edistää yhteistyötä sidosryhmien, kuten arkkitehtien, insinöörien ja urakoitsijoiden, välillä.

Vaihda BIM-malleja ja tietoja koordinoinnin varmistamiseksi.

4. Yksityiskohtainen suunnittelu ja dokumentointi:

Luo yksityiskohtaisia BIM-malleja ja dokumentaatiota arkkitehtonisille, rakenteellisille, mekaanisille ja sähköisille järjestelmille.

5. Tiedot ja tietojenvaihto:

Integroi tekniset tiedot ja tuotetiedot BIM-malleihin.

Mahdollista rakennusmateriaaleihin ja komponentteihin liittyvä saumaton tiedonvaihto.

6. Rakentamisen suunnittelu:

Käytä BIM-malleja ja dokumentaatiota rakentamisen suunnittelussa, resurssien kohdentamisessa ja kustannusarvioinnissa.

7. Rakentaminen:

Suorita rakennustyöt viitaten BIM-malleihin varmistaaksesi suunnittelutarkoituksen noudattamisen.

Tunnista ja korjaa poikkeamat tai ongelmat reaaliajassa.

8. Dokumentaatio rakennuksesta:

Päivitä BIM-malli vastaamaan rakennuksen todellisia olosuhteita rakentamisen jälkeen.

Nämä tiedot ovat arvokkaita kiinteistöjohtamisen ja tulevien remonttien kannalta.

9. Kiinteistönhallinta ja käyttö:

Käytä BIM-mallia laitoksen jatkuvaan hallintaan, kuten  kunnossapito, energian optimointi ja tilankäyttö.

10. Saneeraus ja jälkiasennus:

Käytä BIM-mallia referenssinä tulevissa saneeraus- tai jälkiasennusprojekteissa, mikä varmistaa saumattoman integroinnin.

11. Tiedonvaihto ja yhteentoimivuus:

Ylläpidä tiedonvaihtoa käyttämällä avoimia standardeja, kuten Industry Foundation Classes (IFC) ja BuildingSMART.

Varmista yhteensopivuus eri BIM-ohjelmistotyökalujen välillä.

12. Jatkuva yhteistyö:

Edistä jatkuvaa yhteistyötä ja viestintää sidosryhmien välillä rakennustietojen päivitysten ja ylläpidon tukemiseksi.

Building Collaboration Format (BCF):

BCF on muoto, jota käytetään viestintään rakennusprojektien ongelmista ja muutoksista. Se tarjoaa jäsennellyn kehyksen projektin sidosryhmille, ongelmien poistamiseksi, seuraamiseksi ja ratkaisemiseksi tehokkaasti. BCF:n avulla sidosryhmät voivat raportoida ongelmista ja keskustella niistä standardoidulla tavalla, jotta ongelmat ratkaistaan nopeasti. Se helpottaa viestintää eri BIM-ohjelmistotyökalujen välillä, parantaa yhteistyötä ja vähentää projektien viivästyksiä.

Construction Operations Building Information Exchange (COBie):

COBie on tiedonvaihtomuoto, joka on erityisesti räätälöity rakennusresursseja koskevien tietojen keräämiseen ja jakamiseen. Se tallentaa rakennuksen osiin, kuten laitteisiin ja järjestelmiin, liittyviä tietoja sekä tietoja takuista ja huoltovaatimuksista. COBie varmistaa, että kaikilla projektin sidosryhmillä on käytettävissään johdonmukaista ja ajantasaista tietoa rakennusomaisuudesta. Kuten IFC ja BCF, COBie tukee tiedonvaihtoa eri BIM-ohjelmistotyökalujen välillä ja edistää yhteistä ymmärrystä omaisuuden rakentamisesta.

Graphisoft Archicad: Käyttäjäystävällisestä käyttöliittymästään ja tehokkaista mallinnusominaisuuksistaan tunnettua Archicadia käytetään laajalti arkkitehtisuunnittelussa.

Autodesk Revit: Revit on kattava BIM-alusta, joka kattaa arkkitehtuurin, suunnittelun ja rakentamisen, ja se on hyvä valinta monille ammattilaisille.

Trimble Tekla: Tekla tunnetaan rakennemallinnustaidoistaan, ja sitä käytetään yleisesti rakennus- ja suunnittelualalla.

2. BIM-yhteistyön työkalut

Tehokas viestintä ja yhteistyö projektin sidosryhmien välillä on olennaista openBIM-työprosesseissa. BIM-yhteistyötyökalut yksinkertaistavat tätä tarjoamalla alustoja, joissa tiimit voivat työskennellä saumattomasti yhdessä. Näitä työkaluja ovat:

BIMcloud: BIM-yhteistyöhön ja tiedonhallintaan suunniteltu alusta, joka on erityisen hyödyllinen suurissa projekteissa.

BIM 360: Autodeskin pilvipohjainen ratkaisu, jonka avulla monialaiset tiimit voivat tehdä yhteistyötä ja hallita projekteja.

Trimble Connect: Yhteistyöympäristö, joka tukee openBIM-työprosesseja ja jonka avulla tiimit voivat käyttää ja jakaa projektitietoja.

Asite: Pilvipohjainen yhteistyöalusta, joka yksinkertaistaa projektitietojen jakamista ja dokumenttien hallintaa.

8. BIM-VALIDOINTI- JA ANALYSOINTITYÖKALUT

Validointi ja analysointi ovat kriittisiä kohtia openBIM-työprosesseissa, joilla varmistetaan, että BIM-tiedot ovat tarkkoja ja rakennuksen suorituskyky optimoitu. Joitakin arvokkaita työkaluja tässä luokassa ovat:

Solibri: Tiedonvaihto- ja ongelmanhallintaominaisuuksiensa lisäksi Solibri tarjoaa mallien tarkistusta ja validointia tietojen laadun varmistamiseksi.

Autodesk Insight: Tarjoaa energia-analyysi- ja simulointityökaluja rakennuksen suorituskyvyn ja kestävyyden optimoimiseksi.

EnergyPlus: Edistyksellinen simulointimoottori energian mallintamiseen ja analysointiin BIM-projekteissa.

On tärkeää pysyä ajan tasalla openBIM-työprosessien uusimmista työkaluista ja parhaista käytännöistä, koska ala kehittyy jatkuvasti. Käyttäjät voivat käyttää runsaasti resursseja, kuten verkkofoorumeita, alan tapahtumia ja koulutuskursseja, pysyäkseen ajan tasalla openBIM-työkalujen ja -tekniikoiden uusimmassa kehityksessä.