Nykypäivän markkinoilla arkkitehdit joutuvat kohtaamaan yhä monimutkaisemman ympäristön, jossa kestävyys, talous ja teknologia on tasapainotettava tehokkaasti. Kestävästä suunnittelusta on tullut välttämättömyys, jonka taustalla on lisääntynyt tietoisuus ympäristövaikutuksista ja tiukentuneet säädökset.
Samaan aikaan on vallalla yleinen käsitys, että kestävät ratkaisut ovat kalliita ja aikaa vieviä, mikä voi aiheuttaa epävarmuutta sekä arkkitehtien että asiakkaiden keskuudessa. Mutta entä jos kestävä suunnittelu on paitsi ympäristöystävällistä myös kannattavaa? Integroimalla elinkaariarvioinnin (LCA) kaltaisia työkaluja suunnitteluprosessiin arkkitehdit voivat sekä vähentää kustannuksia että virtaviivaistaa hankkeitaan ja samalla luoda kestäviä rakennuksia.
Kestävässä suunnittelussa on kyse kielteisten ympäristövaikutusten minimoimisesta älykkäiden materiaalivalintojen, energiatehokkuuden ja rakennuksen koko elinkaaren huomioon ottamisen avulla. Monet arkkitehdit ja rakennuttajat pitävät tätä vaativana tehtävänä, joka voi lisätä hankkeen kustannuksia ja pidentää aikataulua. Suurimpia haasteita on esimerkiksi kestävien materiaalien tietoinen valinta. Tämä voi olla monimutkaista sekä saatavuuden että perinteisiin materiaaleihin verrattuna korkeampien kustannusten vuoksi. Kestävän suunnittelun edellyttämä yksityiskohtainen suunnittelu ja analyysi voi myös lisätä kustannuksia hankkeen alkuvaiheessa.
Kestävät ratkaisut, kuten energiaa säästävät järjestelmät, edellyttävät usein suurempia alkuinvestointeja, mikä voi olla haaste asiakkaille, joilla on tiukka budjetti. Voi yksinkertaisesti olla vaikea nähdä, miten tämä voi maksaa itsensä takaisin pitkällä aikavälillä. Mitkä ovat syyt, joiden vuoksi arkkitehtien tulisi investoida LCA-asiantuntemukseen?
Kaikki nämä tekijät vaikuttavat osaltaan siihen käsitykseen, että kestävä suunnittelu on kallista ja aikaa vievää. On kuitenkin olemassa ratkaisu, joka ei ainoastaan kumoa tätä käsitystä, vaan myös kääntää sen päälaelleen.
Elinkaariarviointi (Life Cycle Assessment, LCA) on hyödyllinen väline, jolla voidaan arvioida rakennuksen ympäristövaikutuksia koko elinkaaren aikana raaka-aineiden louhinnasta niiden hävittämiseen. Arkkitehdille LCA voi näin ollen olla arvokas resurssi, joka paitsi varmistaa kestävyyden myös edistää kustannusten vähentämistä ja suunnitteluprosessin tehostamista.
Esimerkiksi analysoimalla eri materiaalien hiilijalanjälkeä ja energiakustannuksia pitkällä aikavälillä voidaan löytää vaihtoehtoja, jotka vähentävät kustannuksia kestävyydestä tinkimättä.
LCA:n avulla voidaan myös arvioida rakennuksen elinkaareen liittyviä kokonaiskustannuksia, mukaan lukien ylläpito, energiankäyttö ja hävittäminen. Tämä auttaa arkkitehteja suunnittelemaan rakennuksia, jotka ovat taloudellisesti edullisia pitkällä aikavälillä, minimoivat energiakustannukset ja tulevan korjaustarpeen, mikä puolestaan hyödyttää asiakasta.
Kun LCA-työkalut, kuten Anavitor LCA, sisällytetään suunnittelun alkuvaiheisiin, arkkitehdit saavat arvokasta tietoa siitä, miten eri suunnitteluvalinnat vaikuttavat koko rakennukseen. Näin voidaan tehdä älykkäämpiä päätöksiä prosessin varhaisemmassa vaiheessa.
Arkkitehdit, jotka käyttävät LCA:ta hankkeissaan, huomaavat nopeasti, että kestävyys ja kannattavuus eivät ole vastakohtia, vaan pikemminkin saman asian kaksi puolta. LCA:n tehokas käyttö ei ainoastaan auta vähentämään hankkeen kustannuksia, vaan myös luomaan rakennuksia, jotka ovat houkuttelevampia asiakkaille ja sijoittajille.
Onhan itsestään selvää, että markkinoilla kestävien rakennusten kysyntä kasvaa yhä enemmän. BREEAMin ja LEEDin kaltaiset sertifioinnit, joissa LCA:ta käytetään usein osana arviointiprosessia, voivat nostaa rakennuksen markkina-arvoa ja tehdä siitä houkuttelevamman ostajille ja vuokralaisille. LCA:n avulla suunniteltujen hyvien rakennusten energia- ja ylläpitokustannukset ovat usein myös alhaisemmat, mikä tietysti lisää niiden houkuttelevuutta.
Green BIM Certificate -kurssillamme opit käyttämään BIM:ää rakennusten suunnittelussa kestävällä tavalla.
Kun tarkastellaan, mihin suuntaan heiluri heiluu, ei ole epäilystäkään siitä, että selkeä keskittyminen kestävään kehitykseen auttaa rakentamaan yrityksen mainetta riippumatta siitä, istutko arkkitehdin tuolissa vai kauempana projektin monissa vaiheissa. Sillä ei ole muuta vaihtoehtoa: jos aiomme rakentaa tätä päivää varten, meidän on rakennettava tulevaisuutta varten - ja tulevaisuus on vihreä!